Aihe: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: Kari Hakkarainen
Lauantaina 30.7. 2005 klo 09:15:21

Viesti:
Hei!

Omistan hiukan metsää, mihin hintaan sitä kannattaisi vuokrata? Minkälaisen vuokratuoton metsästä voi saada? Tiedän kyllä pellonvuokraushinnat noin suunnilleen, mutta metsänvuokraushinnat ovat hakusessa. Kiitos neuvoista!
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: näin on
Lauantaina 30.7. 2005 klo 10:26:41

Message:
Täällä Suomessa tuo vuokraus on kyllä aika harvinaista. Hakkuuoikeuksia näyttää olevan tuolla Itärajan takana kaupan en tiedä kuuluuko siihen kauppaan jälkityöt. Kyllä kai siitä voi vuotuisen hakkuutulon verran joku olla kiinnostunutkin. Suuntaus Yhtiöillä kyllä on nykyään myynti ,koska metsän tulo siksi heikko. Ja pitää muistaa yksityisten niin sanottu jokamiehen oikeus siellä metsässähän on täysi liikkumavapaus joitakinpiha-alueita lukuunottamatta. Samoilla edellytyksillä myös marjastus.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: sanon minä
Lauantaina 30.7. 2005 klo 10:33:50

Message:
kyllä jokamiehenoikeus loppuu sinä päivänä kun maa,- ja metsäkiinteistöt kytketään kiinteistöveron piiriin. Ainakin minun omistuksillani, muista en tiedä.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: ?
Lauantaina 30.7. 2005 klo 12:26:33

Message:
Olet vitsimies, tai umpipöljä mistän mitään tietämätön juntti, jos kuvittelet kieltäväsi jokamiehenoikeudet! Ne on kirjattu lakiin ja ovat ns. perusoikeuksia, niitä ei noin vain joku peräkylän junttimetsänomistaja pysty kieltämään, vaikka varmaan kovasti mieli tekis. On se kumma kun pitää kadehtia marjastajia, sienestäjiä ym. luonnossaliikujia HETI kun kyseessä on "oma metsä"
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: ponzorno
Lauantaina 30.7. 2005 klo 13:33:57

Message:
Kukas nyt metsää vuokrais?
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: näin on
Lauantaina 30.7. 2005 klo 16:12:09

Message:
Kun ei ollut tuossa ensimmäisessä hehtaareita eikä paikkaa niin kuka tietää mitä siellä metsässä voi tehdä. Vaikka olisi jossakin kaava-slueella niin rakennuspaikkana maalla jotain arvoa olisi. Ei kai se kyllä ensimmäinen kerta olisi vuokrata rakennus tonttina mutta itse metsää metsänä niin heikosti kai menee kaupaksi jos ei mitään ihmeellistä löydy vaikka pulottelurinnettä tai muuta vataavaa.
____
Lähettäjä: agricult
Lauantaina 30.7. 2005 klo 19:02:43

Message:
? ei ilmeisesti tajua maa- ja metsätalousmaan kiinteistöveron, sekä jokamiehenoikeuksien yhteyttä.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: ??
Lauantaina 30.7. 2005 klo 19:05:53

Message:
No selitäpä noitten yhteys. Minäkään en ymmärrä.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: eläkeläismetsuri
Lauantaina 30.7. 2005 klo 19:20:29

Message:
Tiedän yhden tapauksen "Metsämaan". Ei metsän vuokrauksesta matkailu ohjelmapalvelun käyttöön. Kyseessä lienee pienimuotoinen retkeilytukokohta. Mutta ei ainoastaan metsämaan vuokraus.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: tukijussi
Lauantaina 30.7. 2005 klo 19:25:34

Message:
Kiinteistöomaisuuden metsämaan osalta juridinen luonne muuttuu, kun sen omistus-eli verotusluonne muuttuu.

Väännän raatalankasta:

Perusteet metsämaan osin vapaalle käytölle menetetään, kun omistajaa, toisin kuin ennen, rasitetaan verotuksellisesti kiinteistöarvosta.

Aijempi metsämaan tuottoon perustuva vero kielsi tarkoituksellisesti tämän, eikä puuttunut suoraan kiinteistöomaisuuden verotukseen.

Nyt jos myyntivoiton lisäksi verotetaan metsäkiinteistöä, tapahtuu ns. j.m.oik. perusteiden katoaminen.


RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: tukijussi
Lauantaina 30.7. 2005 klo 19:29:57

Message:
myyntitulon. lapsus.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: Ex-Valametti
Lauantaina 30.7. 2005 klo 19:44:39

Message:
Minää oon ainaki vuakrannu mettäni mettästysseuran käyttöhön. Saavat mettästää ne jokka viittii siälä jouten rämpiä.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: Ex-Valametti
Lauantaina 30.7. 2005 klo 19:44:45

Message:
Minää oon ainaki vuakrannu mettäni mettästysseuran käyttöhön. Saavat mettästää ne jokka viittii siälä jouten rämpiä.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: EI EI
Lauantaina 30.7. 2005 klo 21:19:06

Message:
Eipä onnistu kuulkaas kepulaiset ei!Vaikka ne metät valtio ottaisi omistukseeensa niin sekään ei vie jokamiehenoikeuksia! Kyllä on turvenuijat tyhmiä kun luulevat moista.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: Paskaa
Lauantaina 30.7. 2005 klo 21:37:50

Message:
Kuka vitun juntti luulee että boi rajoittaa jokamiehen oikeuksia..hohhoijaa, kaikkea sitä kuuleekin.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: noh
Lauantaina 30.7. 2005 klo 21:54:24

Message:
Nää maajussithan luulee olevansa kuninkaita vähintään. (hahahahahahahhahahahahaaaaaaaaa turvenuijat)
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: agricult
Lauantaina 30.7. 2005 klo 22:58:39

Message:
Tukijussihan sen tuossa selittikin, että on se kumma, kun ei mene kaaliin. =/
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: Valtaoja
Lauantaina 30.7. 2005 klo 23:01:52

Message:
Jokainen on kuningas omalla maallaan, sanoo sananlaskukin.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: hehehheeee
Lauantaina 30.7. 2005 klo 23:09:00

Message:
NIINHÄN NUO PASKATUONKION VAHDIT LULEE!
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: nono
Lauantaina 30.7. 2005 klo 23:10:39

Message:
Mikäs idiootti tuo acrikultti on? Etkö sä turvenuija usko että jokamiehenoikeudet on teikäläisiä TÄRKEÄMPIÄ!
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: Opiskelija
Lauantaina 30.7. 2005 klo 23:28:57

Message:
Lainsäädännön mukaanhan siinä veroasiassa edetään, jos se nyt sitten on tullakseen verolle se metsämaa. Kannattaa muistaa että neljäsosa kait, tai enempi suomalaisista omistaa mettäpläntin, tai on osakkaana semmosessa.

Se tarttee se vero saada maksuhun jollain, ja siihen tarvitaan ne vuokrausmahdollisuudet, esmes marjamaihi.

Siinäpä se pointti piilee.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: Ukko-BB
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 00:58:03

Message:

Jokamiehen liikkumaoikeus on harvinainen etuus kansalaisille EUn alueella.

On maita jossa jopa marjastamiseen ja sienestämiseen tarvitaa lupa sekä erikseen pitää maksaa vuokraa metsässä liikkumisesta.

Italiassa esim. vuokrataan metsäaloja sienestämiseen.

Suomi on innokas kopioimaan EUn jäsenmaiden asioita ei ole mikään ihme että jokamiehenoikeudet tulevat tulevaisuudessa muuttumaan.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: voip olla
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 01:04:59

Message:
näyttää olevan aika meuhkaamista noista jokamiehenoikeuksista, kannattaa varoa, saattaa joku ottaa kiinni , terottaa nilkat kirveellä ja iskeä jänkään , ketuille syötäväksi. laki nimeltä korpilaki.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: ike
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 10:16:26

Message:
jos kiinteistövero tulee metsään niin jokamiehenoikeus loppuu minun metsissäni välittömästi.
Asian takaan minä ja luottokaverini IJ-27
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: tukijussi
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 10:30:31

Message:
Joku jossain joskus, jätti traktorin yksityistielleen, ja otti etupyörän irti, ja lähti pariksi päiväksi muille maille.

Oli suivaantunut, kun ei kieltotaulu tehonnut, ja jätti satunnaiset kulkijat autoineen pariksi päiväksi mottiin.

Samat kaverit eivät taatusti tule toista kertaa.

Kaikkee se ihmisluonto teettää;-)


RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: woodsman
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 10:32:40

Message:
Ihmeellistä väännöstä ja ymmärryksen puutetta noilta ei-maanomistajilta ! Siellä teidän naapurissa ( siis kaupungissa) asuu n. 1/3 metsänomistajista. Kaupunkilaismetsänomistajat ne vasta nuukia on oman metsänsä "vieraasta" käytöstä !
Omistetaan perseen kokoinen tai suurempi läntti niin ollaan kuin Euroopan omistajia ! Menepäs sinne marjastamaan kun omistaja on itse samoissa hommissa ! Hyvä ettei ammuta !
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: eläkeläismetsuri
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 11:05:19

Message:
Minusta tuo kiinteistöverosta puhuminen on harhaanjohtava. Metsästähän menee jo nytkin mm. metsänhoitomaksu ilman vastinetta , metsävero nimellisen tuoton mukaan, joka ei tunne tuossa kohta loppuvassa systeemissä mm. eläkemaksuja vähennyksenä. Vero on mennyt vaikka ei ole ollut tuloja. Samoin omaisuusvero ,jos omaisuutta on niin paljon että verotetaan.omaisuuden arvo taitaa olla 10 vuoden puhtaan tuoton suuruinen.
Tien rakennus ja hoitokulut jos tila on tien vaikutuspiirissä.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: asiaa
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 11:32:16

Message:
Kuka vitun juntti luulee että boi rajoittaa jokamiehen oikeuksia..hohhoijaa, kaikkea sitä kuuleekin.
Nää maajussithan luulee olevansa kuninkaita vähintään. (hahahahahahahhahahahahaaaaaaaaa turvenuijat)

RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: woodsman
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 13:28:34

Message:
Jokamiehenoikeuksien menetystä todella pelätään kun pitää laukoa asiattomuuksia. Niinhän siinä kuitenkin aikaa myöten käy. Kaikki muukin heikennys ennen niin selvänä (täällä Suomessa)pidettyihin asioihin on tullut EU:n myötä.
Demari- ja kokoomusäänestäjien ansiota !
Hienoa !
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: eläkeläismetsuri
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 14:18:56

Message:
Taitaa olla kaivosvaraus kaikkien voimakkain maan haltuunotto laki miten pystyisikö liito-orava samaan.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: tutkija
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 19:23:57

Message:
Tähän maahan ei tule koskaan sellaista lakia joka
kieltää vapaan liikkumisen,marjojen ja sienien keruun metsistä.Se kiinteistövero tulee jos puuta aletaan pantata myyntitulo verotukseen siirryttäessä.On aivan oikein
että maan omistamista verotetaan.
Sitä ei ole kenenkään pakko
omistaa eikä tuottamattomana makuuttaa
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä:
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 19:52:41

Message:
katokato. vanha politrukki iskee jälleen.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: kapitalisti
Sunnuntaina 31.7. 2005 klo 20:49:54

Message:
Miten "tutkija" mielestäsi pitäisi sitten määritellä se
metsäkiinteistön arvo, josta kiinteistövero lasketaan?
Otetaanko mukaan pelkkä maapohja vai myös irtain eli puut?
Muissa kiinteistömuodoissa irtainta ei lasketa.

Metsäpohjan arvo lienee 300-600 e/ha, josta yleisellä
kiinteistöveroprosentilla saadaan verotuottoa 2-4 e/ha.
Ei taida verotuotto kattaa keruukustannuksia.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä:
Maanantaina 01.8. 2005 klo 00:08:43

Message:
>> Otetaanko mukaan pelkkä maapohja vai myös irtain eli puut?
>> Muissa kiinteistömuodoissa irtainta ei lasketa.

Höpöhöpö!

Maapohja ja rakennukset lasketaan kiinteistöverossa erikseen, esim. omassa taloyhtiössä maapohjan verotusarvo on alle 10% rakennuksen verotusarvosta.
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä:
Maanantaina 01.8. 2005 klo 10:22:12

Message:
talo ei ole irtainta!
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä:
Maanantaina 01.8. 2005 klo 12:23:12

Message:
... yhtä vähän irtainta on kasvavat puut, höpisee 'kapitalisti' mitä tahansa:

"Kiinteistön ainesosa ja tarpeisto

Kiinteistö on totuttu erottamaan sen ainesosiin ja tarpeistoon. Ainesosina kiinteistöön katsotaan kuuluvan sen maa- ja vesitilukset, kiinteistölle pystytetyt rakennukset sekä erilaiset maaperän ainekset kuten sora sekä puusto ja muu kasvusto."

Lähde "Hallituksen esitys Eduskunnalle maakaareksi ja eräiksi siihen liittyviksi laeiksi".



RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä: ???
Maanantaina 01.8. 2005 klo 14:13:39

Message:
Niin jotta hakatusta metsästä ei makseta veroa, ja hakkaamattomasta maksetaan?
RE: Metsän vuokraushinta?
Lähettäjä:
Maanantaina 01.8. 2005 klo 14:22:37

Message:
Viljakin on kiinteätä omaisuutta mutta ei sitäkään veroteta.